16 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Fayolle, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Guéret à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 721 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 338 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Fayolle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Fayolle dans son marché local
Prix du 16 Avenue Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 16 Avenue Fayolle se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Fayolle se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
