2 Avenue Fayolle, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 827 € à 1 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Fayolle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°1 et de 12.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Fayolle, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bourdan à 42 mètres
- Guéret à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 598 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 51 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 159 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fayolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Fayolle(1 083€)

7 Avenue Fayolle(1 082€)

9 Avenue Fayolle(1 084€)

25 Avenue de la République(950€)

25 bis Avenue de la République(946€)

27 Avenue de la République(949€)

6 Avenue de la République(996€)

1 Rue Pierre Corneille(1 237€)

Prix du 2 Avenue Fayolle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à la voie

Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Avenue Fayolle se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fayolle se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.