2 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fayolle, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 42 mètres
- - Guéret à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 598 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 51 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fayolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fayolle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Avenue Fayolle se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fayolle se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
