31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 bis et de 0.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 6 mètres
- - Guéret à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 934 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 815 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 426 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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