Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hubert Gaudriot dans son marché local
Prix Rue Hubert Gaudriot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hubert Gaudriot se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hubert Gaudriot à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Hubert Gaudriot est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hubert Gaudriot
Les ventes enregistrées Rue Hubert Gaudriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hubert Gaudriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 69 mètres
- - Guéret à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 654 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 285 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hubert Gaudriot
Adresses Rue Hubert Gaudriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hubert Gaudriot, classées par tranches de numéros.
