58 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 87 mètres
- - Guéret à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 806 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 806 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 567 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 58 Avenue Gambetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Gambetta se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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