60 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Guéret à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 800 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 800 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 578 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 60 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 60 Avenue Gambetta se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue Gambetta se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 57.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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