6 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 228 €

de 763 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 995 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 228 mètres
- Guéret à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 575 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 400 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Gambetta(1 292€)

1 Avenue Gambetta(1 091€)

12 Avenue Gambetta(1 227€)

5 Avenue Gambetta(1 140€)

16 Avenue Gambetta(1 293€)

18 Avenue Gambetta(1 206€)

7 Avenue Gambetta(1 021€)

28 Avenue du Docteur Manouvrier(1 140€)

Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.