7 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 62 mètres
- - Guéret à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 718 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 208 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Laroche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Avenue Louis Laroche se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Laroche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
