12 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marc Purat, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.19 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 38 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 858 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 38 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 629 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 714 mètres
Ventes au 12 Avenue Marc Purat
Une vente a été recensée au 12 Avenue Marc Purat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marc Purat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marc Purat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marc Purat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marc Purat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marc Purat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marc Purat par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Purat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Avenue Marc Purat se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marc Purat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 32.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
