8 bis Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marc Purat, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 bis Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 17 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 844 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 17 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 693 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Marc Purat
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Marc Purat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marc Purat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marc Purat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marc Purat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marc Purat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marc Purat dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marc Purat par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Purat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 8 bis Avenue Marc Purat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marc Purat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.27 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
