2 bis Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Marc Purat, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 40 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 818 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Marc Purat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Marc Purat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Marc Purat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Marc Purat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Marc Purat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Marc Purat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Marc Purat dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Marc Purat par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Purat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 bis Avenue Marc Purat se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Marc Purat se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
