4 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 810 € à 1 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 bis et de 4.97 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 103 mètres
- Guéret à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 34 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 821 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 34 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 564 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 536 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 654 mètres

Ventes au 4 Avenue Marc Purat

Une vente a été recensée au 4 Avenue Marc Purat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

56 000 €(1 244 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Marc Purat(1 166€)

4 bis Avenue Marc Purat(1 168€)

8 Avenue Marc Purat(1 318€)

1 Avenue Marc Purat(1 318€)

8 bis Avenue Marc Purat(1 197€)

12 Avenue Marc Purat(1 417€)

2 Rue de la Madeleine(1 168€)

4 Rue de la Madeleine(1 168€)

Prix du 4 Avenue Marc Purat dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marc Purat par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Purat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Avenue Marc Purat se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marc Purat se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.83 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.