18 Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 bis et de n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 331 mètres
- - Guéret à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1189 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 726 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
