9 t Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 9 t Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 329 mètres
- - Guéret à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1196 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 720 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 t Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 t Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 t Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 t Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 t Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 9 t Avenue Pasteur se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Avenue Pasteur par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Avenue Pasteur se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.53 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
