2 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix Sellet, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 et du 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 78 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 883 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 635 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 744 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Croix Sellet
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Croix Sellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Sellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix Sellet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix Sellet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix Sellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Sellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Chemin de la Croix Sellet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix Sellet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Sellet se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
