4 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Croix Sellet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 4 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 88 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 890 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 680 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 644 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Croix Sellet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Croix Sellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix Sellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Croix Sellet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix Sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix Sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Croix Sellet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Croix Sellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Sellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Chemin de la Croix Sellet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Croix Sellet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Croix Sellet se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.38 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
