44 Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Breuil, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Breuil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 419 mètres
- - Guéret à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 705 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 705 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1259 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 565 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Breuil dans son marché local
Prix du 44 Route de Breuil par rapport à la voie
Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 44 Route de Breuil se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Breuil se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Guéret et 43.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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