8 a Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route de Breuil, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 a Route de Breuil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 244 mètres
- - Guéret à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 342 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 342 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1005 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route de Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Route de Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route de Breuil dans son marché local
Prix du 8 a Route de Breuil par rapport à la voie
Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 8 a Route de Breuil se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route de Breuil se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
