8 bis Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Breuil, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Route de Breuil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 254 mètres
- - Guéret à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 355 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 355 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1016 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Breuil dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Breuil par rapport à la voie
Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 bis Route de Breuil se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Breuil se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.48 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
