12 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 229 mètres
- - Guéret à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 755 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 480 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 12 Rue de Beauregard se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beauregard se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.48 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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