3 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ancienne Poudriere, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Guéret à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 409 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 295 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ancienne Poudriere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ancienne Poudriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poudriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.83 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
