13 Rue de Maindigour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Maindigour, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de Maindigour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 102 mètres
- - Guéret à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 292 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 292 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 178 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Maindigour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Maindigour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Maindigour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Maindigour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maindigour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maindigour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Maindigour dans son marché local
Prix du 13 Rue de Maindigour par rapport à la voie
Sur Rue de Maindigour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 13 Rue de Maindigour se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Maindigour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Maindigour se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
