2 t Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 et du 0.62 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 t Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 114 mètres
- - Guéret à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 429 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 507 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 463 mètres
Ventes au 2 t Rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 2 t Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue de Rochefort, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 t Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 t Rue de Rochefort se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue de Rochefort se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et -0.42 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
