4 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 123 mètres
- - Guéret à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 435 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rochefort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Rue de Rochefort se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rochefort se situe 17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
