4 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 742 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 t mais inférieur de 5.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 123 mètres
- Guéret à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 435 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 522 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 395 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Rue de Rochefort(1 061€)

1 Rue de Rochefort(1 131€)

1 bis Rue de Rochefort(1 128€)

8 Rue de Rochefort(1 098€)

4 Rue Jean Jaures(1 125€)

11 Rue Jean Jaures(1 028€)

2 Chemin de Grancher(1 093€)

6 Rue Jean Jaures(1 130€)

Prix du 4 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 4 Rue de Rochefort se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rochefort se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.87 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.