15 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

914 €
de 695 € à 1 206 €
Indice de confiance5 / 5

Le 15 Rue de Verdun, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 25.27 % à celui du n°16 et de 22.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 15 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 46 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 315 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Laure à 161 mètres
  • - Guéret à 748 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
  • - Collège Jules Marouzeau à 398 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 380 mètres
  • - Ecole maternelle Alfred Assolant à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 209 mètres

Ventes au 15 Rue de Verdun

Les 7 ventes au 15 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022
55 500 €(680 €/m²)
Appart.•4 p•81.6 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
17 janvier 2025
42 884 €(809 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
26 août 2019
35 700 €(724 €/m²)
Appart.•2 p•49.33 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
15 septembre 2023
87 000 €(1 072 €/m²)
Appart.•4 p•81.18 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
18 septembre 2020
79 000 €(764 €/m²)
Appart.•5 p•103.46 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
24 mai 2024
47 950 €(942 €/m²)
Appart.•2 p•50.91 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret
11 avril 2024
53 200 €(657 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
15 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Verdun(1 223€)
13 Rue de Verdun(1 185€)
11 Rue de Verdun(1 096€)
14 Rue de Verdun(1 082€)
7 Rue de Verdun(1 076€)
17 Rue de Verdun(1 150€)
5 Rue de Verdun(1 073€)
20 Rue de Verdun(1 147€)

Prix du 15 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 15 Rue de Verdun se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Verdun se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.35 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

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