Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tanneries, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneries dans son marché local
Prix Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneries se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 32.7 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneries à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneries est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneries
Les ventes enregistrées Rue des Tanneries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Guéret à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 356 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 336 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneries
Adresses Rue des Tanneries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneries, classées par tranches de numéros.
