8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

948 €

de 629 € à 1 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 125 mètres
- Guéret à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 335 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 389 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 307 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 204 mètres

Ventes au 8 Rue des Tanneries

Les 0 ventes au 8 Rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tanneries se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.87 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.