32 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Roudaire, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 199 mètres
- - Guéret à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 837 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 374 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 427 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 412 mètres
Ventes au 32 Rue du Colonel Roudaire
Une vente a été recensée au 32 Rue du Colonel Roudaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Roudaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Colonel Roudaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Roudaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Roudaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Roudaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Roudaire par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Roudaire, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Rue du Colonel Roudaire se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Roudaire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Roudaire se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
