4 Rue du Printemps, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 991 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Printemps, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 et de 12.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Rue du Printemps, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 190 mètres
- Guéret à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1112 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 798 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 558 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 339 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Printemps(1 254€)

6 Rue du Printemps(1 135€)

4 Avenue Pasteur(1 277€)

Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.74 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.