Rue du Printemps, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Printemps, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Printemps dans son marché local
Prix Rue du Printemps par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Printemps se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Printemps à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du Printemps est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Printemps
Les ventes enregistrées Rue du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 183 mètres
- - Guéret à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1100 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 813 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 561 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Printemps
Adresses Rue du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Printemps, classées par tranches de numéros.
