12 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Auclair, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 172 mètres
- - Guéret à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 210 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 210 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 885 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Auclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Auclair dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Jean Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue Jean Auclair se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Auclair par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Auclair se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.27 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
