2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 028 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maindigour à 154 mètres
- Guéret à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 241 mètres
- Collège Martin Nadaud à 241 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 887 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 231 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Auclair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Auclair(1 480€)

6 Rue Jean Auclair(1 484€)

10 Rue Jean Auclair(1 478€)

14 Rue Jean Auclair(1 480€)

13 a Place de Maindigour(1 479€)

13 b Place de Maindigour(1 479€)

77 Avenue Louis Laroche(1 484€)

19 Place de Maindigour(1 509€)

Prix du 2 Rue Jean Auclair dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Auclair par rapport à la voie

Sur Rue Jean Auclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Jean Auclair se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Auclair par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Auclair se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.05 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.