2 Rue Leloir, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 809 € à 1 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Leloir, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Leloir, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 95 mètres
- Guéret à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 748 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 276 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 319 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 424 mètres

Ventes au 2 Rue Leloir

Une vente a été recensée au 2 Rue Leloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

90 000 €(968 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Rue Leloir, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Leloir(1 095€)

3 Rue Leloir(1 115€)

1 Rue Leloir(1 143€)

7 Rue Leloir(1 094€)

11 Rue du Colonel Roudaire(1 093€)

7 Rue du Colonel Roudaire(1 012€)

5 Rue du Colonel Roudaire(1 012€)

3 Rue du Colonel Roudaire(1 012€)

Prix du 2 Rue Leloir dans son marché local

Prix du 2 Rue Leloir par rapport à la voie

Sur Rue Leloir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue Leloir se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leloir par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leloir se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.67 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.