5 Rue Leloir, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 808 € à 1 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Leloir, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Rue Leloir, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 105 mètres
- Guéret à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 757 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 283 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 328 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Leloir

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Leloir(1 126€)

3 Rue Leloir(1 115€)

7 Rue Leloir(1 094€)

1 Rue Leloir(1 143€)

11 Rue du Colonel Roudaire(1 093€)

7 Rue du Colonel Roudaire(1 012€)

5 Rue du Colonel Roudaire(1 012€)

18 Rue du Colonel Roudaire(1 093€)

Prix du 5 Rue Leloir dans son marché local

Prix du 5 Rue Leloir par rapport à la voie

Sur Rue Leloir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 5 Rue Leloir se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leloir par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leloir se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.