4 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maindigour.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 67 mètres
- - Guéret à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 859 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 689 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Chagnaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Chagnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Rue Léon Chagnaud se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Chagnaud se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 58.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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