10 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 56 mètres
- - Guéret à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 244 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Ventes au 10 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 10 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montplaisir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 10 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 10 Rue Montplaisir se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montplaisir se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
