12 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 49 mètres
- - Guéret à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 249 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 739 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 423 mètres
Ventes au 12 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 12 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montplaisir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 12 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 12 Rue Montplaisir se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montplaisir se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.13 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
