11 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 43 mètres
- - Guéret à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 257 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 750 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montplaisir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 11 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 11 Rue Montplaisir se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montplaisir se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.13 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
