14 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 43 mètres
- - Guéret à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 257 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 735 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montplaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 14 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 14 Rue Montplaisir se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montplaisir se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.7 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
