2 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 1 025 € à 1 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 760 € à 1 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 74 mètres
- Guéret à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 368 mètres
- Collège Martin Nadaud à 368 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 624 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Pierre Dufour(1 136€)

1 Rue Pierre Dufour(1 140€)

12 bis Avenue du Berry(1 026€)

Prix du 2 Rue Pierre Dufour dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue Pierre Dufour se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Dufour se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.5 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.