2 Rue Salvador Allende, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Salvador Allende, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 191 mètres
- - Guéret à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 836 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 430 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 450 mètres
Ventes au 2 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 2 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salvador Allende se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et -6.58 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
