36 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 976 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 34.18 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 36 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
10 niveaux - 83 logements - 2370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 14 mètres
- Guéret à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- Collège Martin Nadaud à 807 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 915 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 418 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Sylvain Blanchet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sylvain Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Sylvain Blanchet(1 097€)

32 Rue Sylvain Blanchet(1 468€)

59 Avenue du Poitou(1 467€)

9 Chemin des Marguerites(1 098€)

57 Avenue du Poitou(1 472€)

Prix du 36 Rue Sylvain Blanchet dans son marché local

Prix du 36 Rue Sylvain Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 36 Rue Sylvain Blanchet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Sylvain Blanchet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sylvain Blanchet se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.