13 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tour des Barris, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 122 mètres
- - Guéret à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 186 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 796 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 436 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tour des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tour des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tour des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tour des Barris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tour des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tour des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix du 13 Rue Tour des Barris par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 13 Rue Tour des Barris se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tour des Barris se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.03 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
