17 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tour des Barris, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°15 et du 19.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 17 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 117 mètres
- - Guéret à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 785 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 556 mètres
Ventes au 17 Rue Tour des Barris
Les 2 ventes au 17 Rue Tour des Barris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Tour des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Tour des Barris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tour des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tour des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix du 17 Rue Tour des Barris par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 17 Rue Tour des Barris se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Tour des Barris se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Guéret et -27.22 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
