25 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tour des Barris, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°24 et du 22.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 116 mètres
- - Guéret à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 775 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 464 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 566 mètres
Ventes au 25 Rue Tour des Barris
Une vente a été recensée au 25 Rue Tour des Barris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Tour des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Tour des Barris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tour des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tour des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix du 25 Rue Tour des Barris par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 25 Rue Tour des Barris se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Tour des Barris se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
