31 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tour des Barris, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 102 mètres
- - Guéret à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 787 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tour des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tour des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tour des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tour des Barris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tour des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tour des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix du 31 Rue Tour des Barris par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 31 Rue Tour des Barris se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tour des Barris se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
