31 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 261 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 bis et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 157 mètres
- Bergerac à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2802 mètres
- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 297 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 285 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 546 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Avenue Pasteur(1 611€)

29 Avenue Pasteur(1 608€)

33 Avenue Pasteur(1 610€)

27 Avenue Pasteur(1 606€)

28 Avenue Pasteur(1 606€)

37 Avenue Pasteur(1 673€)

25 Avenue Pasteur(1 770€)

37 bis Avenue Pasteur(1 635€)

Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pasteur se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.71 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

10 rue st martin bergerac, 24100 Bergerac(1,883 €)

Avenue de Verdun, 24100 Bergerac(1,966 €)

Avenue du President Wilson, 24100 Bergerac(2,010 €)

Avenue Marceau Feyry, 24100 Bergerac(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.