31 bis Avenue Pasteur, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 11.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 bis Avenue Pasteur, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 153 mètres
- - Bergerac à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 31 bis Avenue Pasteur se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Pasteur par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Pasteur se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
