44 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 278 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 141 mètres
- Bergerac à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2243 mètres
- Collège Henri IV à 482 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 704 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 351 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Montaigne(1 981€)

42 Boulevard Montaigne(1 984€)

40 bis Boulevard Montaigne(1 848€)

27 Boulevard Montaigne(1 654€)

40 Boulevard Montaigne(1 849€)

25 Boulevard Montaigne(1 660€)

23 Boulevard Montaigne(1 558€)

36 Boulevard Montaigne(1 583€)

Prix du 44 Boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 44 Boulevard Montaigne se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Montaigne se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.59 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac(1,506 €)

Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac(1,805 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,777 €)

Place Jules Ferry, 24100 Bergerac(1,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.