5 Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 973 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Noisetiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 Impasse des Noisetiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Noisetiers par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Noisetiers se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
